סוגי השקעות
ההשקעה המומלצת ביותר היא חכירת שטח לשלושים שנה, בניית וילה במיקום פריים, השכרת הוילה לחמש שנים עד החזר ההשקעה ולאחר מכן למכור את השנים הנותרות – אנחנו כמובן נדאג להכל. עקב הביקוש הגבוה לאדמות בבאלי ועליית המחירים אנו מציעים חכירת שטח לשלושים שנה, המתנה של שנתיים שלוש ומכירת השנים הנותרות בחלקות קטנות ויקרות יותר.
1
חכירת אדמה והמתנה
מחירי האדמות עלו באלפי אחוזים בעשר השנים האחרונות וממשיכים לעלות בקצב גבוה, באזורים מסויימים מחירי האדמות עלו במאה אחוז בשנה גם בתקופה הזאת, אחת האסטרטגיות שלנו היא להשכיר שטח לשלושים שנה ולחכות 2-4 שנים לפני שמוכרים שוב ליזמים מקומיים.
2
בנייה ומכירה
תכנון ובניית פרויקט שמותאם למקסימום הכנסה במינימום השקעה וזמן .
בעזרת הנסיון והידע שצברנו אנחנו יודעים לאתר שטחים במיקומים אסטרטגיים ולבנות וילות להשקעה בתשואה גבוהה ביחס להשקעה ולמכור את הוילה עוד על הנייר
3
בנייה והשכרה לתקופות קצרות
תכנון ובניית פרויקט שמותאם להשכרה לתקופות קצרות עם החזר השקעה מהיר .
בסיום הבנייה אנו ננהל את הנכס עד לכיסוי ההשקעה עם אופציה למכירת הנכס תוך מספר שנים והחזרת כל ההשקעה שלכם בחזרה
פרטים 3
- איתור שטח פוטנציאלי
- בדיקת נאותות אצל עורך דין
- הכנת תוכניות
- תחילת בנייה
- ניהול והשכרת הנכס לתקופות קצרות
- אופציה למכירת הנכס לאחר 5 שנים שבהם ננסה לקבל את ההשקעה בחזרה
- זמן פרויקט 2-30 שנים
פרטים 2
- איתור שטח פוטנציאלי
- בדיקת נאותות אצל עורך דין
- הכנת תוכניות אדריכליות
- העמדת הנכס למכירה על הנייר
- תחילת בנייה
- זמן פרויקט 10- 20 חודשים
פרטים 1
- איתור שטח פוטנציאלי – שטח
- בדיקת נאותות אצל עורך דין
- ניקוי השטח
- חלוקה השטח לחלקות קטנות
- מכירה של חלק מהחלקות
- המתנה לעליית מחירים משמעותית לפני מכירת כל החלקות
- זמן פרויקט 5 חודשים ל-5 שנים
